近日，我市住房公积金管理委员会印发《365最快比分网_365bet中文体育在线_365050住房公积金管理委员会关于365最快比分网_365bet中文体育在线_365050个人住房公积金贷款转商业贴息贷款实施办法》（汕房金管〔2023〕1号，下简称《办法》），2023年3月20日起施行。《办法》充分发挥住房公积金制度作用，在满足缴存职工购房贷款需求的同时，维护缴存职工合法权益，为我市住房公积金贴息贷款工作提供了制度遵循。现就本次修订内容解读如下：

　　一、制订背景

　　为贯彻落实《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》（粤建金〔2017〕252号）等有关文件精神，结合我市公积金管理实际，对我市《365最快比分网_365bet中文体育在线_365050住房公积金管理委员会关于365最快比分网_365bet中文体育在线_365050个人住房公积金贷款转商业贴息贷款实施办法》（汕房金管〔2018〕6号）部分内容进行重新修订。

　　二、修订主要内容

　　（一）《办法》第三条“贴息贷款的贴息资金，在公积金增值收益中列支。”修改为：“贴息贷款的贴息资金，在公积金业务支出中列支。”

　　修改说明：鉴于财政部《住房公积金会计核算办法》（财会字〔1999〕33号）未对缴存职工的住房公积金贴息贷款贴息支出进行明确，本次市住房公积金贴息贷款“贴息支出”会计科目进一步明确，以反映对申请住房公积金贴息贷款职工的贴息支出。

　　（二）《办法》第五条第二款：“…。公积金存贷比高于80%时可启动贴息贷款，公积金存贷比低于75%时或者贴息贷款余额与公积金贷款余额的比例超过25%时应停止公积金贴息贷款，公积金存贷比低于70%时可启动贴息贷款置换程序。”修改为：“…。公积金存贷比高于90%时可启动贴息贷款，公积金存贷比低于85%时或者贴息贷款余额与公积金贷款余额的比例超过25%时应停止公积金贴息贷款，公积金存贷比低于80%时可启动贴息贷款置换程序。”

　　修改说明：根据《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》（粤建金〔2017〕252号）等有关文件精神，我省将住房公积金个人住房贷款率85%设为预警临界点，结合我市住房公积金缴存余额逐年增加的实际，适时调整贴息贷款启动、停止、回收各项指标，有利于资金保值增值，保护职工合法权益。

　　三、预期效果

　　《办法》对贴息贷款对象与条件、办理程序等予以规范，明确在资金紧张时适时启动贴息贷款工作，支持缴存职工使用住房公积金改善自住条件；在公积金资金紧张情况缓解时，适时停止、置换回收，提高资金收益，维护缴存职工合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展。